Le quartier du Centre Commercial Cadet de Vaux, à l'angle de la 3ème Avenue et du 8ème Boulevard à Franconville-la-Garenne, abrite un établissement qui a su se réinventer pour devenir un véritable point de rencontre : le bar PMU "3ème Avenue". Loin de se limiter à sa fonction de point de validation pour les paris hippiques et les jeux de la Française des Jeux, ce lieu est devenu une adresse incontournable pour les habitants, offrant une expérience complète qui va bien au-delà du simple jeu.
L'Émergence d'un Nouveau Concept : L'Innovation de la Borne PMU
L'histoire du "3ème Avenue" est marquée par une volonté constante d'innover et de proposer une offre différenciée. L'installation de la toute première borne PMU dans le département des Deux-Sèvres, bien que mentionnée dans une information distincte concernant un établissement nommé "B&C", illustre parfaitement cette dynamique d'innovation qui caractérise les établissements modernes de ce secteur. Ces bornes connectées transforment radicalement l'expérience du turfiste. Elles permettent une autonomie totale dans la validation des paris, offrent la consultation des cotes en temps réel, et donnent la possibilité de suivre les courses directement sur écran, créant ainsi une immersion plus profonde et une interactivité accrue.
L'exemple du "B&C" met en lumière cette évolution : "Avec cette borne connectée, les amateurs de turf peuvent désormais parier en toute autonomie, consulter les cotes en temps réel et suivre les courses directement sur écran." Cette technologie, loin de déshumaniser le lieu, tend à le rendre plus dynamique et accessible, permettant aux habitués comme aux nouveaux venus de vivre leur passion pour les courses hippiques de manière plus moderne et efficace.
Une Transaction Commerciale Clé : La Cession du Fonds de Commerce
L'histoire récente du "3ème Avenue" est également jalonnée par des événements économiques significatifs, comme en témoigne la cession du fonds de commerce. En date du 11 décembre 2017, un acte sous seing privé enregistré à Ermont a officialisé la vente du fonds de commerce du "café, bar, restaurant traditionnel et rapide", incluant la gérance d'un point PMU, d'un bureau de validation FDJ, et une licence de débit de boissons de quatrième catégorie. L'établissement, précédemment connu sous l'enseigne "3ème AVENUE" et exploité par la société PAVEMA (SARL au capital de 10 000 euros), a été acquis par la société S.P (SASU au capital de 1 000 euros).
Cette transaction, d'un montant de 160 000 euros (dont 155 000 euros pour les éléments incorporels et 5 000 euros pour les éléments corporels), a marqué un tournant pour le bar. L'entrée en jouissance par le nouvel acquéreur a eu lieu le 11 décembre 2017. Ce changement de propriétaire, bien que strictement une transaction commerciale, ouvre souvent la porte à de nouvelles dynamiques, de nouvelles orientations et parfois à un renouveau de l'établissement.
Au-delà du Comptoir : Une Offre Commerciale Diversifiée
Le "3ème Avenue" ne se contente pas d'être un lieu de jeu. L'établissement a su développer une offre commerciale étendue, le positionnant comme un commerce de proximité aux multiples facettes. Au-delà des activités de bar-brasserie-restaurant et des jeux, le lieu propose un espace boutique proposant une sélection d'articles variés.
Cette diversification est une stratégie clé pour attirer une clientèle plus large et fidéliser les clients existants. On y retrouve :
- Une sélection d'articles high-tech : Des gadgets innovants aux accessoires du quotidien, cette offre répond à une demande croissante pour des produits technologiques pratiques et abordables.
- Des idées cadeaux originales : Pour toutes les occasions, qu'il s'agisse d'un anniversaire, d'une fête ou simplement d'une envie de faire plaisir, la boutique propose des articles qui sortent de l'ordinaire, permettant de trouver le présent idéal.
- Des cartes pour toutes les occasions : Un classique indémodable, la carte de vœux ou d'invitation reste un moyen personnel et attentionné de marquer un événement. La présence d'une sélection de cartes assure que les clients peuvent trouver rapidement le support adapté à leurs besoins.
Cette approche "tout-en-un" est particulièrement appréciée. Comme le souligne la description d'un établissement similaire : "Que vous cherchiez un accessoire pratique du quotidien, une petite attention à offrir ou simplement une idée sympa pour faire plaisir, vous trouverez toujours quelque chose qui attire le regard." Le "3ème Avenue" capitalise sur cette philosophie, transformant chaque visite en une opportunité de découverte.
Un Lieu de Vie Axé sur l'Humain
Derrière le succès du "3ème Avenue" se trouve une dimension humaine essentielle. L'esprit d'un établissement comme celui-ci est souvent forgé par ses gérants et son équipe. L'exemple du "B&C" décrit un "couple de gérants passionnés, qui ont choisi de créer un lieu à leur image : chaleureux, moderne et accessible à tous." Cette description capture l'essence de ce qui fait la réussite d'un bar PMU aujourd'hui : une atmosphère accueillante où les clients se sentent bien, qu'ils soient là pour parier, boire un verre, manger ou faire des achats.
L'interaction sociale est au cœur de l'expérience. Les bars PMU sont souvent des lieux de rencontre où les discussions vont bon train, où l'on partage des pronostics, des joies et parfois des déceptions. L'installation de technologies comme les bornes PMU ou les grands écrans pour suivre les courses ne fait qu'enrichir cette dimension, offrant de nouveaux sujets de conversation et des moments partagés plus intenses.
Le "New York Bar PMU" à Marseille, bien que géographiquement différent, partage cette philosophie d'un lieu de vie convivial. Sa description mentionne la retransmission en direct des courses hippiques, la possibilité de tenter sa chance tout en appréciant une pinte fraîche, et des planches apéritives à partager. L'ajout récent d'un écran TV pour suivre les matchs des compétitions sportives renforce son rôle de lieu de divertissement et de rassemblement. La capacité d'accueil pour 50 personnes et la possibilité d'organiser des événements privés comme des afterworks, des pots de départ ou des anniversaires, témoignent de la polyvalence de ces établissements. La possibilité de réserver des tables et les offres spéciales pour les étudiants ("HH prolongée jusqu'à la fermeture !") montrent une volonté d'adaptation aux besoins de différentes clientèles.
Le "3ème Avenue", en s'inscrivant dans cette lignée, ne se présente pas uniquement comme un point de vente, mais comme un véritable espace de vie où se mêlent convivialité, divertissement et opportunités commerciales. C'est cette combinaison qui assure sa pérennité et son succès dans un paysage commercial en constante évolution.